不動産管理のご相談

「いい物件だと⾔われたのに儲からない」
「修繕費をかけても空室が埋まらない」とお悩みの方へ。
黒字化が困難な物件の賃貸管理は、私たちAnyGoldTrustにご相談ください

どこよりも頼りになる「テナントマネジメントサービス」

賃貸交渉イメージ

私たちは収益不動産の調達から管理までトータルサポートを提供しています。予算や利回りなどの希望条件に応じて事業計画・投資計画から融資調達など、それぞれにあった立案を行います。

自主管理・他社管理での不満や不安の改善にもお役立ていただけます。
「空室がうまらない」「修繕コストが高い」「当初の投資計画が悪化している」などの問題対策から運営を改善することで、「賃料アップ」「空室率・コストダウン」などの運営改善を得意としています!

  • 空室対策
  • 家賃回収
  • トラブル処理
  • 退去交渉
  • テナント募集
  • 仲介業者との交渉
  • 賃貸借契約
  • 誠心誠意

具体的なサービスプランのご紹介

まかせて安心大家代行「テナントマネジメントサービス」

プラン
プランA:家賃の滞納に悩まない滞納保証

家賃の滞納状況に関わらず、全室分の滞納家賃を保証した管理代行プランです。オーナー様の負担を減らし、収益化を図ります。

プランB:滞納、入退去・空室の不安なし家賃保証

物件の空室有無に関わらず、全室の家賃を保証したプランです。⼊退去や空室の不安をなくし、リーシングや賃料交渉などの業務に集中できます。

手数料率

3%貸賃料(共益費含む)に対し97%の賃料にて契約

プランBへ

10%弊社借り上げ査定賃料による。転貸賃料の90%程度が目安

契約期間 2年間 2年間
転借人による滞納・遅延発生時 賃料送金は期日どおり支払います。 賃料送金は期日どおり支払います。
転借人との賃貸契約解約時 新たな転借人との賃貸借契約まで弊社からオーナー様への賃料支払いはありません。 空室の有無に関わらず、
賃料を支払います。
賃貸募集時の費用負担 広告料が別途必要になる場合は、オーナー様にご負担いただきます。広告料は、賃料(共益費除く)1ヶ月分からとし、募集時期、募集手段などにより増減があります。 家賃保証のため、
弊社負担にて募集を行います。

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プランの詳細はお気兼ねなくお問い合わせください。その他、リーシングのみのプランもご提案できます。

お電話はこちら03-4400-1326営業時間:平日10:00~18:00