人にやさしい不動産サービスを

不動産投資物件の中には、なかなか入居者が集まらず家賃収入が見込めない物件や、
物件がスラム化してしまい、資産価値が大幅に下落する物件があります。不動産投資業界では“長期空室”“長期滞納”“スラム化”の3つが“3大リスク”と呼ばれており、ご自身が投資しようとしている物件が3大リスクを抱える要注意物件でないかは、購入前に確認する必要があります。

物件は必ず事前に自分の目で見に行ってください。“買いたい病”にかかってしまって、いろいろなことが冷静に考えられないならば、いったん進行をストップすべきでしょう。

スラム化のリスクがある物件は、管理費や修繕積立金に滞納がある物件、ゴミ置き場にゴミが散乱している物件、空室率が高い物件などが挙げられます。