人にやさしい不動産サービスを

サブリースとは、業者に建物を一括借り上げしてもらい、毎月一定の家賃収入を得る物件管理のことです。
客付けの有無にかかわらず安定した収入を得られることがメリットですが、借り上げ賃料が過度に低いことや、入退去の報告が受けられず、管理会社の判断で属性の悪い入居者を客付けし、そのことをオーナー様が知らされないなどといったデメリットもあります。
また、長期サブリースといえども、数年ごとに賃料の見直しがあり、状況に応じて収入が減る可能性がある点にも注意しましょう。

サブリースはメリット、デメリットを把握した上で検討しましょう。